האם אתם נמצאים לפני רכישת נכס חדש או נוסף? כאשר נמצאים בפני רכישת נכס עומדות בפנינו העלויות הגבוהות כמו גם ההוצאות המצטברות הרבות אשר לא פעם מעמידים כל אדם בניסיון של חיסכון בהוצאות. לחסוך בהוצאות זה עניין לגיטימי לחלוטין, אך כאשר עומדים בפני רכישת נכס, שהוא אחד מן הדברים החשובים בחיי כל אדם, יש צורך לעשות סדר עדיפויות נכון, כאשר מנסים לחסוך בעלויות. לערוך ביקורת בדק בית, היא אחד מן העניינים אשר בהם חשוב מאד לשים את הדעת בעת קניית נכס סין ישן ובין חדש. אין להסתפק רק במראה עיניים של הנכס עצמו, משום שישנם ליקויים שלעת עתה עוד לפני הרכישה אינם נראים לעין. הדבר בולט במיוחד דווקא במבנים החדשים. ומשום כך חשוב לערוך בדיקת ביקורת בדק בית קודם לכל עם ביקורת מבנים ולהיות בראש שקט.
מחיר נכס עם בדק בית לעומת מחיר נכס ללא בדק בית
לא פעם אחד מן השיקולים של הרבה מאד מהאנשים העומדים לפני רכישת בית היא שאלת העלויות, אשר אותה הם מעוניינים לחסוך, ובצדק, משום שהעלויות ברכישת נכס הן גבוהות מאד. אך יחד עם זאת ישנם הוצאות שמומלץ מאד שלא לפסוח עליהם, והן בדיקת ליקויים אם קיימים בנכס זאת לפני רכישת הנכס. ברכישת נכס חדש מיד ראשונה, הליקויים עלולים להופיע גם בטווח הרחוק מאד של עד 7 שנים, בהם מחיוב הקבלן לטפל בכל אותם ליקויים על פי חוק מרגע מסירת מפתח הנכס לבעלים. מה עוד כדאי לדעת לפני רכישת נכס, לפניכם:
- לא פעם לצערנו הרב, ישנם בעלי בתים שאינם מספרים את כל האמת על הנכס המוצע למכירה כמו רטיבות או סדק ועוד כיוצא באלו. אל לקונים להסתמך רק על המידע הניתן לו מידי בעל הנכס. משום כך הדרך היעילה והבטוחה ביותר היא לערוך ביקורת מבנה, ובדק בית לשם מציאת אותם ליקויים העלולים להימצא במבנה
- כאשר עורכים בדיקת ביקורת מבנה היא מתבצעת תמיד על ידי מהנדסים שהם אנשי מקצוע מנוסים ומומחים לעניין איתור תקלות וליקויים במבנה. אנשי מקצוע מהנדסים אלו הינם בקיאים במלאכה זו ובכתיבת מאות רבות של דוחות.
- בעת עריכת ביקורת בדק בית מחיר הבדיקה הינו דבר חשוב אך אינו קריטי כמו מציאת ליקויים נגלים ונסתרים בנכס, שאם לא יטופלו כראוי עלולים לקויים אלו לעלות הרבה מאד בהמשך הדרך. בדיקת בדק בית מציעה לכם בדיקת צנרת, בדיקת איתור רטיבות, איכות היסודות, חשמל ריצוף ועוד כל זאת במחיר כולל אחד ולא מפוצל לבדיקות ספציפיות נפרדות
סיכום דבר
ישנו המשפט האומר שהיקר הוא זול והזו הוא יקר, מתייחס לעניין סדר העדיפויות בהוצאות הכרחיות. במיוחד כאשר עומדים לפני רכישת נכס. חשוב מאד לא להסתפק רק במידע של בעלי הבתים ו מראה עיניים ומחיר אטרקטיבי לנכס שבחרתם. ישנם ליקויים שאינם נראים לעין, או שבעלי הבתים ביודעין או שלא ביודעין אינם מספרים מידע קריטי שכזה. על כן הדרך הבטוחה ביותר לקניית נכס היא לערוך לפני כן בדיקת בדק בית עם חברה אמינה מקצועית מיומנת כמו חברת פלס שהקיימת מעל ל- 20 שנים בהם היא עורכת בדיקות בדק בית וכתיבת מאות רבות של דוחות המשמשים בעת הצורך גם כמסמך משפטי לבית משפט. רגע לפני הרכישה כנסו לאתר הבית של חברת פלס וצרו קשר.