ייעוץ משכנתא הוא צעד הכרחי עבור כל מי שרוכש דירה חדשה או דירה יד שנייה ומעוניין לקחת משכנתא, עבור חלק מהעלות של הדירה.
קבלת משכנתא מהבנק
רוב הציבור אינו בנקאי ולכן הידע שיש לו אינו מספיק, כדי לקחת את ההלוואה הגדולה ביותר המיועדת לרכישת דירה.
ההוצאה החודשית עבור החזר ההלוואה היא חלק ניכר מכלל ההוצאות של המשפחה בכל חודש ולכן המטרה היא לבצע הסכם הלוואה מיטבי, כדי שסך התשלום הכללי והחודשי יהיה נמוך ככל האפשר. הוא אמור להיות תואם את היכולות הפיננסיות של בני הזוג, אף על פי שאי אפשר לדעת מה ילד יום הן ברמת ההוצאות עם ההתרחבות המשפחתית והן ברמת ההכנסות.
ייעוץ משכנתא
לאור החשיבות הרבה של מהלך זה, הדרך הנכונה היא לקבל ייעוץ משכנתא בהוד השרון או במקום הקרוב אליכם. יועצי המשכנתא הם בעלי ידע רוחבי עצום והם מטפלים בכל לקוח באופן ספציפי בהתאם לתיק שלו.
פרמטרים אקוטיים:
- מהו גובה המשכנתא הנדרש.
- מה גובה ההכנסות כעת של שני בני הזוג.
- מהי היכולת הפיננסית המקסימלית לתשלום חודשי, בהתחשב בעובדה הוודאית שסך ההוצאות המשפחתיות יגדלו.
תכנון משכנתא
בהתאם לפרמטרים הללו, יועץ המשכנתאות בוחן אפשרויות קבלת הלוואה מכמה בנקים בריביות הזולות ביותר, בעמלות מופחתות ובהפחתת העלויות במקרה של פירעון מוקדם, קבלו מידע ששווה כסף באתר http://imardix.co.il.
בהתאם לכל המידע, הוא מציע את תכנון הפיצול של המשכנתא, איזה חלק לבקש בריבית משתנה, בריבית קבועה ובריבית פריים.
שימוש בידע הרב של יועץ המשכנתאות מוביל את בני הזוג לקבלת החלטה מושכלת ונכונה ביותר לגבי גובה המשכנתא, אופן פיזור המסלולים והתשלום החודשי.
אין ספק שללא קבלת ייעוץ זה, סך התשלומים שלהם לבנק היה הרבה יותר גבוה והמסלולים היו הרבה יותר יקרים.