הגעתם למסקנה שעכשיו זה הרגע הנכון לעשות עסקת נדל"ן כלשהי? קיבלתם בירושה מההורים שלכם מגרש גדול ואתם רוצים לבנות עליו את ביתכם הפרטי? כך או כך, חשוב שתדעו: בישראל יש לא מעט מיסים שצריך לשלם על עסקאות כאלה. זה לא משנה אם מדובר על מס שבח על מגרש בירושה או מס שבח על דירה שאתם קניתם בזמנו וכעת אתם רוצים למכור אותה. מה שבטוח זה שכדאי לדעת דבר או שניים בנושא. למשל, לא אחת קורה שגם במצב שבו דורשים מהם לשלם מס שבח על מגרש בירושה, יש לכם דרך להוזיל מעט את המיסים. יש הרבה גורמים שנכנסים לתמונה ויש לא מעט הקלות, הטבות והנחות שאפשר לקבל. עם זאת, כאשר לא מכירים את התחום, הרבה יותר קשה להבין כמה באמת עלינו לשלם, ולכן רצוי שתפנו אל המומחים בתחום.
ממי אפשר לקבל ייעוץ בתחום הזה?
מס שבח על קרקע זה אומנם מס מאוד מוכר בישראל, אך בפועל, לא קל להבין לבד כמה אתם עומדים לשלם. כדי לא להגיע למצב שבו אתם משלמים מס מאוד גבוה, עליכם להבין את הדברים מראש, כלומר, עוד לפני שאתם עושים עסקה כזו או אחרת. לכן נשאלת השאלה: אל מי פונים ומי יוכל לעזור לכם בנושא? ממש כפי שלא הייתם חושבים לבצע עסקת נדל"ן ללא עורך דין שיוכל לעזור לכם במובנים אחרים, כמו למשל בנושא של בדיקת רישום הנכס, כך גם לא כדאי לבצע עסקות בלי לבדוק את נושא המס. יש מומחים שונים שיוכלו לעזור לכם בנושא של מס שבח על קרקע ובהחלט רצוי שתפנו אל מי שיוכל לתת לכם את הייעוץ המקצועי ביותר. הרבה מונח כאן על הפרק ולכן, ככל שיהיה לכם מידע מדויק יותר וככל שהמידע יגיע אליכם מהר יותר, כך תוכלו להיות בטוחים לגבי העניין.
איך לבחור את המומחים שייתנו לכם ייעוץ?
רוצים להבטיח שלא תשלמו מס שבח יותר מידי גבוה? רוצים לדעת שאתם עושים עסקה נכונה ושלא יהיו הפתעות לא נעימות בהמשך הדרך מבחינת המיסים? אם כך, כדאי שתבדקו בשבע עיניים מאיזה אנשי מקצוע אתם חושבים לבקש עזרה. יש לברר, למשל, האם אותם מומחים שאליהם אתם פונים עובדים בתחום המקרקעין כבר שנים? והאם אנשים אחרים שקיבלו מהם שירותי ייעוץ לגבי תשלומי מס שבח ייצאו מרוצים? הרבה מונח כאן על הפרק וייעוץ בתחום הזה ייסע לכם לחסוך לא מעט, כך שחבל להתפשר על העניין הזה.